¿Qué es el RITE o Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios?

Si eres profesional del sector de la climatización o de la construcción, seguro que has oído hablar del RITE. Aunque se trata de un documento oficial muy conocido y de obligado cumplimiento, no todo el mundo conoce su contenido en profundidad, y es por ello por lo que, a veces, sus exigencias no llegan a las memorias de calidades de las viviendas y oficinas.

Por esta razón, vamos a contarte qué es, cuáles son sus partes fundamentales y por qué es importante su correcta aplicación. 

Aunque se conoce coloquialmente como RITE, su nombre real es Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios. Se trata de un documento que define todas las exigencias que deben cumplir los nuevos edificios en cuanto al diseño, las instalaciones de climatización y de producción de agua caliente, así como su mantenimiento, siempre con el fin de que el consumo de energía sea racional y proporcionado. 

El RITE se aprobó en 2007 y está regulado en el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, pero no siempre se aplica en las nuevas promociones de viviendas.

¿Qué instalaciones están sujetas al RITE?

El RITE debe cumplirse en distintos tipos de instalaciones. Entre ellas, se encuentran las siguientes: 

• Instalaciones de climatización fijas: estas corresponden a los equipos de calefacción, refrigeración y ventilación con las que se proporciona confort térmico en los espacios cerrados o se produce agua caliente sanitaria. 
• Instalaciones térmicas que se incluyan en todas las nuevas construcciones.
• Nuevas instalaciones térmicas que se sumen a edificios existentes. 
• Instalaciones térmicas antiguas que hayan sido renovadas, siempre y cuando impliquen un cambio en el proyecto inicial o en su memoria técnica. 

Por el contrario, existen otros tipos de instalaciones que se salvan de tener que cumplir con el reglamento, ya que no tienen como objetivo proporcionar bienestar o asegurar la higiene de las personas. Un ejemplo sería las instalaciones térmicas que se incluyen en los procesos agrícolas.

¿Qué requisitos tiene el RITE?

Todas las exigencias del RITE cumplen con objetivos comunes: reducir las emisiones de gases de efecto invernadero a base de aumentar la eficiencia energética de los edificios. Entre las obligaciones con las que deben cumplir los nuevos edificios destacan: 

• Que los equipos de calefacción, refrigeración o ventilación que se instalen en los edificios sean eficientes. ¿Y cómo se aseguran de esto? Pues la ley establece un máximo de gasto energético que debe generar un equipo en funcionamiento, quedando descartada cualquier tecnología que lo supere. 
• Que los conductos de equipos instalados se aíslen térmicamente para evitar derroche de energía en la distribución de fluidos. 
• Que las instalaciones térmicas cuenten con un sistema de regulación y control para que el consumo energético se ajuste a la demanda de cada zona del edificio, evitando así el desperdicio de energía en los espacios desocupados. 
• Que se contabilice el consumo con dispositivos específicos. 
• Que las instalaciones de climatización cuenten con un sistema de recuperación y aprovechamiento de energía para reutilizarla en caso de excedente, es decir, que en algún momento no se consuma toda la energía producida.
• Que se utilicen energías renovables. 
• Que se aproveche la energía residual.

¿Cómo puedo asegurarme de que un proyecto cumple con el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios?

Aunque el RITE es un documento de obligado cumplimiento, en ocasiones los edificios sujetos a esta normativa no la cumplen. Esto se debe a que su redacción, según los expertos, “da lugar a confusión, provocando que su exigencia se pierda”. Por consiguiente, se pierde la oportunidad de alcanzar una eficiencia energética real. 

Hablando de climatización, para evitar el incumplimiento de la norma, en el momento de la construcción de un nuevo edificio es útil recordar los 5 errores frecuentes en la aplicación del RITE, para así fomentar que los edificios garanticen una climatización eficiente y sostenible. 

Cabe recordar que es el profesional que firma el proyecto el responsable de que este cumpla con el RITE. Por eso, es él quien debe: 

• Firmar el proyecto una vez que haya leído el RITE en el Boletín Oficial del Estado y se haya asegurado de que su proyecto es apto, eficiente y legal. 
• Haber realizado las pruebas necesarias para verificar que la instalación cumple con la norma. 
• Asegurarse de que la instalación de su proyecto cuenta con un manual de uso y mantenimiento para poder preservar el cumplimiento de las reglas. 
• Comprobar que su proyecto cumple la normativa ante el colegio profesional que le pertenezca. 
• Haber realizado una memoria técnica del proyecto que se ajuste a lo que exige su comunidad autónoma. 

En definitiva, el RITE es una normativa que, de aplicarse, podría conseguir un gran objetivo común en la sociedad actual: lograr un parque de edificios sostenible, responsable, seguro y responsable. Pero son los profesionales del sector de la construcción quienes deben afanarse por hacer que su cumplimiento sea algo generalizado. Y tu proyecto, ¿cumple con el RITE?

Bibliografía: 

RITE Oficial: 

• https://www.boe.es/buscar/pdf/2007/BOE-A-2007-15820-consolidado.pdf

Boletín Oficial del Estado: 

• https://www.boe.es/eli/es/rd/2007/07/20/1027/con

Airzonecontrol.com

• https://content.airzonecontrol.com/es/rite-airzone/

Hidronik

• https://hydronik.es/medidas-cumplimiento-rite-en-instalaciones-acs/

Centro Técnico Europeo

• https://madrid.cteep.com/instalaciones-termicasrite/que-es-el-rite-que-dice-el-reglamento-y-por-que-es-necesario-obtener-el-carnet/